پاورپوینت بررسی طرح راهبردی - ساختاری توسعه و عمران شهر تهران

پاورپوینت بررسی طرح راهبردی - ساختاری توسعه و عمران شهر تهران در250صفحه قابل ویرایش
فهرست:
1- رویکرد و شیوه تهیه طرح جامع تهران
2- برنامه راهبردی توسعه شهر تهران
1-2 : طرح مسئله
2-2 : چشم انداز توسعه
3-2 : اهداف توسعه
4-2 : راهبردهای توسعه
3- برنامه ساختاری توسعه شهر تهران
1-3 : گسترش شهر تهران و ساختار طرح های پیشین
2-3: تشخیص و تحلیل وضعیت ساختاری شهر تهران
3-3: ایده توسعه، سازمان فضایی و ارکان سازمان فضایی شهر تهران
4-3: پهنه بندی استفاده از اراضی
5-3: ساماندهی عمران و توسعه شهری
4- برنامه عملیاتی توسعه شهر تهران
1-4 : برنامه ها، طرح ها و مطالعات موضوعی توسعه شهری تهران
2-4 : برنامه ها و طرح های موضعی فرامنطقه ای، شهری و فراشهری توسعه شهری تهران
3-4 : طرح ها و پروژه های موضعی توسعه شهری تهران در مقیاس مناطق، نواحی و محلات شهر تهران
5- ضوابط و مقررات پهنه بندی استفاده از اراضی
1-5 : تراکم ساختمانی مجاز
2-5 : شبکه معابر و دسترسی
3-5: سطح باز، سطح اشغال بنا و مکان استقرار آن در قطعه (توده گذاری)
4-5: تفکیک و تجمیع قطعات (پلاک ها)
5-5: بلندمرتبه سازی (12 طبقه و بیشتر)
6-5: پارکینگ
7-5:حفاظت از میراث تاریخی شهر
6- شرایط تحقق پذیری طرح
1-6 : سیاست های اقتصادی و مدیریت شهری
2-6: نظام حقوقی و اصلاحات ساختاری (مرتبط با دولت و مجلس)
3-6 : شروط تحقق (مرتبط با قوه قضائیه)
4-6 : الزامات اجرائی
5-6 : سایر الزامات و شروط تحقق طرح جامع (مصوب شورای اسلامی شهر تهران و در حیطه اختیارات شورای اسلامی شهر تهران)
7- ساز و کارهای اجرای طرح




بخشی ازمتن:
1- رویکرد و شیوه تهیه طرح جامع تهران
تهران؛ مرکز پایتخت دویست ساله ایران، علیرغم قدمت برنامه ریزی در کشور (بیش از نیم قرن)، فقط برای
سالیانی محدود (حدود هفت سال) دارای برنامه ای برای هدایت و ساماندهی شهر بوده و قریب سه دهه است
که این کلانشهر با انبوهی ازمشکلات، برمبنای برنامه و طرحی جامع، مدیریت و اداره نشده است.
نخستین طرح جامع تهران، که برای دوره ای بیست ساله تا افق 1370تدوین گردید، فقط تا انقلاب اسلامی (1357) مبنای هدایت توسعه شهر تهران بود.
دومین طرح جامع (طرح ساماندهی) تهران نیز که در سال های پایانی دهه شصت تدوین گردیده و در سال 1370 به تصویب رسید، به کنار نهاده شد.
سرانجام طرح مجموعه شهری تهران، که در سالهای پایانی دهه هفتاد تدوین و در سال 1381 مصوب گردید, در عمل مسکوت ماند.
براین اساس، کلانشهر تهران و منطقه شهری آن، سالیانی مدید، دستخوش نابسامانی به ویژه در زمینه ساخت و ساز و استفاده از اراضی شهری و پیراشهری بوده که تا کنون نیز تداوم یافته است.
در سالهای پایانی دهه هفتاد، پس از سال ها بلاتکلیفی در مدیریت شهری تهران، لزوم جایگزین کردن برنامه و طرح به جای بخشنامه، دستورالعمل و چاره جویی های موردی، بین مسئولان ذیربط، به تدریج قوت گرفت و سرانجام به اتخاذ تصمیمی ارزشمند انجامید, که در عمل موجبات همکاری وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداری را برای تهیه طرح جامع جدید تهران، میسر ساخت.
همچنین با رویکردی سنجیده و مصلحت اندیشی، مقرر شد که با توجه به تلاش ها و کلیه اقدامات انجام شده و در دست انجام، طرح های جامع و تفصیلی همزمان و با مشارکت کلیه نهادهای اجرائی مرتبط و استفاده گسترده و هماهنگ از توان نهادها و نیروهای تخصصی انجام گیرد.